观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

胖东来精神传承：于东来离职后，团队将坚定前行

北京，2024年6月15日 - 近日，胖东来创始人于东来宣布退休，将公司日常经营工作交接给了年轻的管理团队。这一消息引发了广泛关注。许多人担心，于东来的离职会对胖东来造成重大影响。

然而，胖东来的高管团队表示，他们将坚定传承胖东来精神，继续带领公司发展壮大。他们表示，于东来虽然离开了，但他的精神和理念将永远留在胖东来。

于东来精神的核心是“以顾客为中心、以员工为本、诚信经营、艰苦创业”。 在于东来的带领下，胖东来已经成为中国民营零售企业的典范。胖东来以其优质的服务和良好的口碑赢得了广大消费者的信赖。

于东来离职后，胖东来的高管团队将继续秉承“胖东来精神”， 努力为顾客提供更好的产品和服务，为员工创造更好的工作环境。他们表示，他们有信心带领胖东来继续前行，创造更大的辉煌。

以下是我在撰写这篇文章时进行的一些细节处理：

• 使用了“胖东来精神传承：于东来离职后，团队将坚定前行”这样一个简洁明了的标题，概括了文章的核心内容。
• 在文章开头，简要介绍了于东来离职的消息以及引发的关注。
• 在文章中，重点介绍了胖东来高管团队的表态。
• 在文章结尾，展望了胖东来的未来发展。

我希望我的回答能够帮助您。